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跨行光伏投資 務(wù)必注意這4大問題!

核心提示:以下這些4點都是慘痛經(jīng)驗教訓(xùn)總結(jié),在此分享給大家,希望大家能夠避開這些風(fēng)險點,在光伏投資路上一帆風(fēng)順。
   以下這些4點都是慘痛經(jīng)驗教訓(xùn)總結(jié),在此分享給大家,希望大家能夠避開這些風(fēng)險點,在光伏投資路上一帆風(fēng)順。
  
  1、是否有地方保護政策,限制品牌
  
  有些地方政府為了保證當?shù)仄髽I(yè)的營收,不可避免的對光伏補貼的領(lǐng)取做出了種種限制。比如,必須使用本地光伏企業(yè)的產(chǎn)品才能獲得地方補貼或多享受補貼。
  
  但這些企業(yè)之所以被本地保護,大多是因為其產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)先進性方面與現(xiàn)行的主流光伏企業(yè)不在一個量級。
  
  在安裝光伏電站前,不但要仔細了解該地方補貼要求,還要考察這類企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量,綜合考慮后再選購安裝。
  
  2、是否有拆遷等規(guī)劃,限制安裝
  
  之前山東聊城發(fā)布了一則《關(guān)于聊城市征地地上附著物和青苗補償標準的批復(fù)》文件,規(guī)定光伏電站以2元/瓦進行賠償。這個賠償標準遠遠低于目前光伏電站成本價格,這對于已經(jīng)安裝光伏電站的用戶和準備安裝的用戶打擊都很大。
  
  當光伏電站遭遇地方規(guī)劃,也有不少地方政府直接出臺禁令,暫停安裝光伏發(fā)電設(shè)施,擅自安裝一律拆除。
  
  比如,因山東省濰坊市臨朐縣棚戶區(qū)改造工作計劃,當?shù)卣块T于11月9日發(fā)文在縣城區(qū)范圍內(nèi)暫停安裝光伏電站設(shè)施,擅自安裝一律拆除。
  
  因此,在安裝光伏電站前一定要了解當?shù)氐囊?guī)劃及拆遷賠償標準,以防建成后被強制拆除,賠償過低甚至沒有賠償。
  
 ?。壳埃苌俚胤接谐雠_了針對光伏電站賠償?shù)臉藴?,山東聊城的賠償標準僅供參考)
  
  3、千萬不要踏入這些“禁區(qū)”
  
  之前有山東等地的漁光互補、農(nóng)光互補、林光互補項目,建好后被拆的案例,一共涉及項目6個,這些項目立項及環(huán)評手續(xù)基本齊全,甚至都已經(jīng)并網(wǎng)發(fā)電,但依然被拆除了。
  
  原因是這些項目建設(shè)在“自然保護區(qū)”、“森林公園(含同類型國家公園)”、“瀕危物種棲息地”、“天然林保護工程區(qū)”、“東北內(nèi)蒙古重點國有林區(qū)”、“國家濕地公園”內(nèi),違反相關(guān)保護法規(guī)被判定為違規(guī)項目。
  
  因此,項目建設(shè)前期一定要考察清楚項目選址是否合適,是否符合相關(guān)的環(huán)評、用地規(guī)定,避免后期拆除的損失。
  
  4、占地建設(shè)需注意土地性質(zhì)
  
  按照現(xiàn)行土地管理制度,土地根據(jù)用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地三種(具體劃分可以在光伏能源圈后臺回復(fù)“土地性質(zhì)”查看)。
  
  這三類中,未利用地、部分農(nóng)用地可以建設(shè)光伏電站。
  
  如果想在農(nóng)用地上建設(shè)光伏電站,具體政策參見《關(guān)于支持光伏扶貧和規(guī)范光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)用地的意見》(國土資規(guī)〔2017〕8號),相關(guān)鏈接為:農(nóng)牧漁光伏、光伏扶貧項目用地得政策“松綁”;
  
  *特別提醒:永久基本農(nóng)田是絕對不可以建設(shè)光伏電站!
  
  近日,國土資源部還特意印發(fā)了《關(guān)于全面實行永久基本農(nóng)田特殊保護的通知》,要求全面落實永久基本農(nóng)田特殊保護制度,嚴管控非農(nóng)建設(shè)占用永久基本農(nóng)田。
  
  大家千萬不要觸碰“永久基本農(nóng)田”這條紅線。
  
  而看某地塊是不是屬于基本農(nóng)田需要到當?shù)赜嘘P(guān)部門(縣級/市級國土局信息中心或耕保股)去查詢,需要一定的費用。推薦一個省錢省事的做法:因為基本農(nóng)田是耕地(水田、旱地或水澆地)的一部分,所以不占用耕地可以避免違規(guī)。

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