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最土豪光伏拆遷翻倍賠!史上最全光伏拆遷政策匯總!

核心提示:最土豪光伏拆遷翻倍賠!史上最全光伏拆遷政策匯總!
   整縣推進(jìn)光伏政策在全國轟轟烈烈的開展起來了,針對(duì)戶用市場究竟如何發(fā)展,目前還沒有統(tǒng)一的模式,但已經(jīng)有小伙伴開始擔(dān)心是否會(huì)涉及拆遷等問題了。
  
  今天給大家匯總下各地的光伏拆遷政策。
  
  01
  
  最早的拆遷補(bǔ)償案例:上海
  
  上海市劉老太的子女為她安裝了一套5KW光伏電站用于養(yǎng)老,當(dāng)時(shí)的安裝費(fèi)用為12元/瓦。共計(jì)花費(fèi)了6萬元,每年的電費(fèi)收入大約8000元左右。
  
  后來由于地產(chǎn)開發(fā)商征用劉先生的房屋,劉老太先后咨詢了當(dāng)?shù)氐牟疬w辦及政府相關(guān)部門,詢問自己的光伏電站是否給予補(bǔ)償。由于目前國內(nèi)光伏的發(fā)展還處于基礎(chǔ)發(fā)展階段,相關(guān)法律法規(guī)并不健全,國家并未專門出臺(tái)針對(duì)光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷與補(bǔ)償?shù)木唧w政策,政府部門沒能給出相應(yīng)的答復(fù)。
  
  劉老太自己主動(dòng)找到政府相關(guān)部門,按當(dāng)時(shí)安裝的全部費(fèi)用及15年的發(fā)電量補(bǔ)償進(jìn)行商談,政府相關(guān)部門經(jīng)過相關(guān)的討論及論證結(jié)合當(dāng)?shù)卣难a(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),最后給予劉老太初裝費(fèi)及12年的發(fā)電量的電費(fèi)補(bǔ)償。
  
  02
  
  最早的明確政策:2元/瓦
  
 
  
  山東省國土資源廳、山東省財(cái)政廳于2017年11月17日發(fā)布了《關(guān)于聊城市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》文件,光伏電站以2元/瓦進(jìn)行賠償。
  
  03
  
  江西九江:5元/瓦
  
  
  
  2018年,江西九江市濂溪區(qū)下發(fā)了關(guān)于《五里片區(qū)安九鐵路九江編組站安置點(diǎn)城中村改造項(xiàng)目》征求意見的公告,文件中提及關(guān)于家庭光伏方面的拆遷費(fèi)用為5000元/千瓦,人工費(fèi)用為300元/套。
  
  04
  
  陜西:裝10千瓦賠16萬
  
  
  
  這是陜西某地的案例:
  
  裝機(jī)容量:10kw
  
  安裝費(fèi)用:75000元
  
  安裝時(shí)間:2017年10月
  
  并網(wǎng)時(shí)間:2018年1月
  
  拆遷賠償19萬,實(shí)際到手16萬。
  
  05
  
  土豪:拆遷還有獎(jiǎng)勵(lì)
  
  山東臨沂沂水縣發(fā)布的關(guān)于城區(qū)房屋及棚改中相關(guān)政策的補(bǔ)充規(guī)定,依據(jù)安裝年度,按瓦數(shù)根據(jù)使用年限折舊評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償金額。
  
  補(bǔ)償單價(jià)=年度單價(jià)×[(25-已使用年限)÷25]
  
  1、2016年6月30日前的,年度單價(jià)為9.2元/瓦
  
  2、2016年7月1日-2017年6月30日,年度單價(jià)為8.2元/瓦
  
  3、2017年7月1日-2018年6月30日,年度單價(jià)為6.0元/瓦
  
  4、2018年7月1日-2019年6月30日,年度單價(jià)為4.5元/瓦
  
  另外,還給予當(dāng)月發(fā)電量為基準(zhǔn)的24個(gè)月的發(fā)電量價(jià)格獎(jiǎng)勵(lì),并且舊料歸原主!
  
  假如19年5月安裝一套5千瓦光伏電站,遇到拆遷。
  
  補(bǔ)償單價(jià)=4.5*【(25-1)÷25】=4.32元/瓦
  
  補(bǔ)償共計(jì)=5000*4.32=21600元
  
  發(fā)電量獎(jiǎng)勵(lì)=500(發(fā)電量)*0.3949(當(dāng)?shù)孛摿蛉济弘妰r(jià))*24=4738.8元
  
  補(bǔ)償總額=21600+4738.8=26338.8元
  
  06
  
  安徽:按初裝費(fèi)的80%進(jìn)行補(bǔ)償
  
  安徽宿州市人民政府發(fā)布最新的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中,光伏電站拆遷按初裝費(fèi)的80%進(jìn)行補(bǔ)償,但文件中并未明確拆除的光伏電站設(shè)備是居民自行處理還是拆除帶走。
  
  07
  
  江蘇:3kW賠了3萬
  
  2017年,江蘇省淮安市某屋頂電站遭遇了拆遷,據(jù)悉該電站裝機(jī)容量為3kW,安裝費(fèi)用為2.4萬,于2015年8月安裝,已經(jīng)使用兩年,電站拆遷賠償3萬5千元,光伏電站所有設(shè)備材料歸業(yè)主所有,業(yè)主承擔(dān)拆卸費(fèi)用。
  
  08
  
  浙江:1.16元/瓦
  
  時(shí)間:2018年3月
  
  地址:浙江省諸暨市
  
  詳情:諸暨市某公司5MWP分布式光伏項(xiàng)目拆遷,獲得補(bǔ)償 584萬余元,算下來,該項(xiàng)目獲得的補(bǔ)償約為1.16元/瓦。而按6元/KW的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,一個(gè)5MWP的光伏項(xiàng)目成本為3000萬元左右。
  
  09
  
  道聽途說型
  
  1)保定:據(jù)說兩種拆遷模式
  
  方案一:按照設(shè)備總價(jià)的80%~100%進(jìn)行補(bǔ)償,拆除的家用光伏電站設(shè)備自行處理,可以轉(zhuǎn)賣,也可以異地安裝。
  
  方案二:按照設(shè)備總價(jià)的1.2~1.5倍進(jìn)行賠償,但家用光伏電站設(shè)備將被拆除帶走。
  
  2)北京:光伏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是光伏設(shè)備總價(jià)的2倍。
  
  以上兩地都只是聽說的案例,沒有明確政策。
  
  以上就是歷年來聽說并整理的光伏拆遷政策,如果大家遇到拆遷,可作為參考。
  
  最后提醒大家,涉及到光伏拆遷相關(guān)的資料,一定要保存好。
  
  1.許可證明:光伏居民并網(wǎng)申請表,電力公司蓋章文件(非居民大的項(xiàng)目需要發(fā)改委備案文件)
  
  2.購銷合同:和安裝商簽訂的合同蓋章原件,付款憑證。
  
  3.安裝光伏系統(tǒng)請認(rèn)準(zhǔn)正規(guī)系統(tǒng)安裝商。
  
  一定要保留好光伏安裝的許可證明以及購銷合同等可以證明光伏價(jià)值的資料。因?yàn)槿绻龅讲疬w,只有拿出這些材料才會(huì)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償金!

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