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光伏電站征地 “跨欄”需謹(jǐn)慎

光伏產(chǎn)業(yè)網(wǎng)訊 發(fā)布日期:2016-09-13
核心提示: 還記得我們的亞洲飛人
       還記得我們的亞洲“飛人”劉翔嗎?當(dāng)年雅典奧運(yùn)會(huì)110米欄比賽,劉翔以12.91秒的成績(jī)追平了由英國(guó)選手科林?杰克遜創(chuàng)造的世界紀(jì)錄,奪得冠軍。他是首位在奧運(yùn)會(huì)田徑項(xiàng)目上獲得金牌的中國(guó)男運(yùn)動(dòng)員,此后,被媒體喻為“亞洲飛人”。

說(shuō)到跨欄這事,最近光伏行業(yè)也屢次傳出光伏電站“跨欄”過(guò)猛,違規(guī)用地,從而遭到上級(jí)部門罰款的事情。為解決光伏違規(guī)用地老大難這個(gè)問(wèn)題,為此,政府明文規(guī)定,并出臺(tái)系列政策。

 

關(guān)于支持新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)發(fā)展促進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)萬(wàn)眾創(chuàng)新用地的意見(jiàn)國(guó)土資規(guī)〔2015〕5號(hào)

光伏、風(fēng)力發(fā)電等項(xiàng)目使用戈壁、荒漠、荒草地等未利用土地的,對(duì)不占?jí)和恋亍⒉桓淖兊乇硇螒B(tài)的用地部分,可按原地類認(rèn)定,不改變土地用途,在年度土地變更調(diào)查時(shí)作出標(biāo)注,用地允許以租賃等方式取得,雙方簽訂好補(bǔ)償協(xié)議,用地報(bào)當(dāng)?shù)乜h級(jí)國(guó)土資源部門備案;對(duì)項(xiàng)目永久性建筑用地部分,應(yīng)依法按建設(shè)用地辦理手續(xù)。

 

關(guān)于發(fā)布實(shí)施《全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的通知國(guó)土資發(fā)[2006]307號(hào)

光伏發(fā)電屬工業(yè)項(xiàng)目,工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為60元/平方米,即4萬(wàn)元/畝。

 

中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例

耕地占用稅的稅額規(guī)定如下:

(一)人均耕地不超過(guò)1畝的地區(qū)(以縣級(jí)行政區(qū)域?yàn)閱挝?,下?,每平方米為10元至50元;

(二)人均耕地超過(guò)1畝但不超過(guò)2畝的地區(qū),每平方米為8元至40元;

(三)人均耕地超過(guò)2畝但不超過(guò)3畝的地區(qū),每平方米為6元至30元;

(四)人均耕地超過(guò)3畝的地區(qū),每平方米為5元至25元。

提醒正準(zhǔn)備征地投資光伏電站的朋友,勿抱僥幸心理,過(guò)度“跨欄”,本文總結(jié)了6條紅線,勿跨!

1、未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地; 

2、超過(guò)批準(zhǔn)數(shù)量占用土地; 

3、依法收回非法批準(zhǔn)、使用的土地,有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還;

4、不按照批準(zhǔn)用途使用土地;

5、不按照批準(zhǔn)的用地位置和范圍占用土地;

6、在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構(gòu)筑物,重建、擴(kuò)建。

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